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三亚房产信息网:潘石屹配偶另类套现SOHO中国

admin2021-01-18110

本报记者 余燕明 北京报道

SOHO中国有限公司(00410.HK,以下简称“SOHO中国”)前总裁阎岩在2018年去职时,上市公司早在6年前已向其授出了818.4万股购股权,但她从未行权。

阎岩在SOHO中国的任职时间,长达21年之久。2012年,上市公司向她授予了这些购股权,行权价钱为每股5.53港元,而那时SOHO中国在二级市场的每股价钱为5.67港元。

至阎岩从SOHO中国去职时,授予购股权的6年时间里,她至少可以让其中3/5的购股权酿成上市公司股份。现在,SOHO中国每股价钱不到3港元,若那时阎岩行权,将导致数千万元的投资损失。

这反映了SOHO中国在资本市场的尴尬处境:上市公司持有位于北京、上海焦点区的商业物业,但在二级市场却无法释放其价值。

于是,即便在推进所谓的“开发-销售”向“开发-矜持”模式转型的靠山下,从2014年最先,SOHO中国照样通过大宗买卖的方式,抛售了靠近300亿元的商业资产。

这些资产抛售后所收回的现金,相当一部分通过高比例分红的形式,流向了潘石屹、张欣配偶设立在开曼群岛的家族信托,而非留在上市公司用于再投资。

SOHO中国大肆兜销商业物业的已往几年里,上市公司极大水平地提高了分红比例。最近6个财年内,SOHO中国累计实现135亿元净利润,而分红派息总额则跨越126亿元,其中潘石屹、张欣配偶分得了约81亿元。

买卖听说推涨股价

现在SOHO中国的市值约为156亿港元(约143亿元人民币),但到2019年底,其名下商业物业的市场价值就跨越618亿元。

阎岩从SOHO中国脱离后,随即出任了黑石团体亚洲房地产部董事总经理。今后,市场上相继听说黑石团体将收购SOHO中国持有的多处焦点商业物业,并设计对上市公司举行私有化。

这些市场听说推动了SOHO中国在二级市场的股价大幅上涨,上市公司在回应市场听说时含糊其辞,表述上模棱两可。而最终,这些听说里的潜在买卖,大多不了了之。

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网友评论

2条评论
  • 2021-01-18 00:08:25

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