皇冠现金网官网寻求亚洲战略合作伙伴,皇冠现金网官网代理招募中,皇冠现金网官网开放会员注册、充值、提现、电脑版下载、APP下载。

首页财经正文

欧博管理平台登录:私楼供应/一手潜在供应9.5万伙 季减3000伙

admin2022-10-294

game blockchain kiếm tiền(www.vng.app):game blockchain kiếm tiền(www.vng.app) cổng Chơi tài xỉu uy tín nhất việt nam。game blockchain kiếm tiền(www.vng.app)game tài Xỉu đánh bạc online công bằng nhất,game blockchain kiếm tiền(www.vng.app)cổng game không thể dự đoán can thiệp,mở thưởng bằng blockchain ,đảm bảo kết quả công bằng.

  未来3至4年私人住宅总潜在供应

  受疫情反复、经济及楼市下行情况下,今年土地供应减少,本港未来3至4年的一手私人住宅潜在供应量开始回落,截至上季底止共约有9.5万个单位,按季减少3000个。另因发展商在今年市况疲弱下,卖楼有阻滞,现楼货尾量已攀升至1.5万个单位,是十五年来的季度新高。不过,预计本季土地供应会增加,加上特区政府未来仍维持稳定供应,相信潜在供应仍会维持在高水平。/大公报记者 林志光

  房屋局发言人表示,该约9.5万个潜在供应单位包括现楼货尾、未售楼花,以及未动工单位,当中约8.2万个是实用面积小于753方呎的中小型单位,占比约86%。该局预计,未来数月将有12幅住宅用地可转为熟地,料提供约1.06万个单位。而特区政府亦会持续有序地增加房屋土地供应,相信未来私人住宅供应量可维持较高水平。

,

đế la gì(www.84vng.com):đế la gì(www.84vng.com) cổng Chơi tài xỉu uy tín nhất việt nam。đế la gì(www.84vng.com)game tài Xỉu đế la gì online công bằng nhất,đế la gì(www.84vng.com)cổng game không thể dự đoán can thiệp,mở thưởng bằng blockchain ,đảm bảo kết quả công bằng.

,

  现楼货尾1.5万个 逾十五年最多

  房屋局公布最新一手私人住宅供应统计数据显示,上季的一手住宅施工量虽按季升2.5倍,至1400个单位,但今年首3季只有5600个施工单位,较去年同期跌约22.2%之余,更是十三年来的同期新低。

  然而,今年私人住宅落成量大增,上季4500个单位落成,按季多添500个;今年首3季落成量达约1.66万个,超去年全年1.44万个。正因私楼施工量减少,落成量增加,令在建楼花单位由去年底的8.3万个,降至上季底止的7.3万个,按季更减4000个。

  另一方面,本港今年初爆发第五波疫情,严重情况远超之前四波,在特区政府推出更严厉的防疫措施下,发展商暂停所有新盘推销活动,因而失去超过一季的卖楼黄金档期。即使当疫情缓和后,发展商发力促销,试图挽回失地,然又因本港经济受逾两年的疫情打击,加上美国展开激进的加息周期,以及环球地缘政局突变等因素下,本港楼市开始陷入下降轨道,市场气氛开始转淡下,发展商卖楼速度已大不如前,现时在建单位中,只售出约1万个楼花单位,倒退至2018年底的水平,与高峰期时可达1.7万个,相去甚远;而且现楼货尾量也开始堆积,由去年底约1.1万个,增至上季止约1.5万个,增幅约36.4%,回弹至2007年第2季的高位。

  此外,今年首3季特区政府及一铁一局(即港铁及市建局),连同私人市场的土地供应不多,令过去两季未动工的单位量都维持约1.7万个,远低于去年首3季约2.5万至2.9万之数。

  启德地将招标 最高估值150亿

  美联物业首席分析师刘嘉辉指出,今年新盘销售量显著减少,暂售出约8600个,且料全年成交量会创2013年一手销售条例实施后的新低。然上季潜在供应却下跌,反映特区政府卖地,以及私人市场供地都减少所致。不过,新一期施政报告中,提示未来5年经卖地或铁路物业发展项目,可建逾7.2万个,即平均每年约1.44万个,超过每年1.29万个的目标供应,此有助改善长期土地供应不足。

  地政总署刚公布,将在下周五正式招标出售启德2A区4号地盘、5B号地盘及10号地盘的商住地皮,12月16日截标。该地面积约21.44万方呎,最大的总可建楼约141.8万方呎,料可提供约逾2000个单位,市场估值130亿至150亿元。

,

欧博管理平台登录www.aLLbet8.vip)是欧博集团的官方网站。欧博管理平台登录开放Allbet注册、Allbe代理、Allbet电脑客户端、Allbet手机版下载等业务。

网友评论

热门标签